1 Avenue Armand Daney, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Armand Daney, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Armand Daney, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grenaches à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1114 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1114 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Armand Daney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Armand Daney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Armand Daney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Armand Daney, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Armand Daney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Armand Daney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Armand Daney dans son marché local
Prix du 1 Avenue Armand Daney par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Daney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 1 Avenue Armand Daney se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Armand Daney par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Armand Daney se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 18.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Armand Daney à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Armand Daney est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
