9 bis Chemin d'Antonégre, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin d'Antonégre, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°7 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin d'Antonégre, 34660 Cournonterral
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin d'Antonégre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin d'Antonégre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin d'Antonégre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin d'Antonégre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin d'Antonégre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin d'Antonégre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin d'Antonégre dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin d'Antonégre par rapport à la voie
Sur Chemin d'Antonégre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 9 bis Chemin d'Antonégre se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin d'Antonégre par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin d'Antonégre se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 43.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin d'Antonégre à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin d'Antonégre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
