23 Impasse Aussel, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Aussel, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°907 f et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse Aussel, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1088 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1088 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Aussel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Aussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Aussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Aussel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Aussel dans son marché local
Prix du 23 Impasse Aussel par rapport à la voie
Sur Impasse Aussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 23 Impasse Aussel se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Aussel par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Aussel se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et -4.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 23 Impasse Aussel à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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