25 Impasse Aussel, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Aussel, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°907 f et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Impasse Aussel, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1050 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1050 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 121 mètres
Ventes au 25 Impasse Aussel
Une vente a été recensée au 25 Impasse Aussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Aussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Aussel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Aussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Aussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Aussel dans son marché local
Prix du 25 Impasse Aussel par rapport à la voie
Sur Impasse Aussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 25 Impasse Aussel se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Aussel par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Aussel se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et -14.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 25 Impasse Aussel à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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