3 Impasse Manavielle, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Manavielle, 34660 Cournonterral, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 et de 1.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Manavielle, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1493 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1493 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Manavielle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Manavielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Manavielle dans son marché local
Prix du 3 Impasse Manavielle par rapport à la voie
Sur Impasse Manavielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Impasse Manavielle se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Manavielle par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Manavielle se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et -0.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Manavielle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Manavielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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