7 Impasse Manavielle, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Manavielle, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Manavielle, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 645 mètres
Ventes au 7 Impasse Manavielle
Une vente a été recensée au 7 Impasse Manavielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Manavielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Manavielle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Manavielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Manavielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Manavielle dans son marché local
Prix du 7 Impasse Manavielle par rapport à la voie
Sur Impasse Manavielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 7 Impasse Manavielle se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Manavielle par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Manavielle se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et -0.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 900 € au 7 Impasse Manavielle à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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