2 a Rue Cambon, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Cambon, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Cambon, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1008 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1008 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Cambon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Cambon dans son marché local
Prix du 2 a Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 a Rue Cambon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Cambon par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Cambon se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et -11.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 2 a Rue Cambon à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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