21 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 742 € à 1 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 21 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 534 mètres

Ventes au 21 Avenue de Narbonne

Les 0 ventes au 21 Avenue de Narbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Narbonne dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Narbonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 21 Avenue de Narbonne se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Narbonne par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Narbonne se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -61.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.