33 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Narbonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Narbonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 33 Avenue de Narbonne se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Narbonne par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Narbonne se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -16.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
