58 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°56 et de n°60 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 58 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 725 mètres
Ventes au 58 Avenue de Narbonne
Une vente a été recensée au 58 Avenue de Narbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de Narbonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 58 Avenue de Narbonne se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Narbonne par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Narbonne se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -12.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
