8 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°10 et de 5.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 8 Avenue de Narbonne se situe 23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Narbonne par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Narbonne se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -46.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
