8 Chemin du Stade, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Chemin du Stade, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Chemin du Stade se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Stade par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Stade se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -19.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.71 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
