3 Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 1 145 € à 1 156 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°2 et de 12.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 139 mètres

Ventes au 3 Impasse des 3 Six

Les 2 ventes au 3 Impasse des 3 Six donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2022

190 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

3 Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy

11 décembre 2024

205 550 €(2 569 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

3 Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des 3 Six(1 014€)

1 Impasse des 3 Six(1 023€)

2 Rue des vignerons(1 031€)

46 Avenue de Saint-Pons(1 025€)

44 Avenue de Saint-Pons(1 026€)

40 Avenue de Saint-Pons(1 011€)

42 Avenue de Saint-Pons(1 026€)

1 bis Rue des vignerons(1 025€)

Prix du 3 Impasse des 3 Six dans son marché local

Prix du 3 Impasse des 3 Six par rapport à la voie

Sur Impasse des 3 Six, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 3 Impasse des 3 Six se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des 3 Six par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des 3 Six se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -63.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.