4 Rue du Pavillon, 34310 Cruzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pavillon, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pavillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 4 Rue du Pavillon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pavillon par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pavillon se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -51.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 4 Rue du Pavillon à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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