45 a Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 650 € à 2 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 a Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 b mais supérieur de 11.65 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 a Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Entre-Vignes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 45 a Avenue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 45 a Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 a Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 45 a Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 45 a Avenue d'Occitanie se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 a Avenue d'Occitanie par rapport à Entre-Vignes et à Hérault

À Entre-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Avenue d'Occitanie se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Entre-Vignes et 43.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-Vignes a baissé de 44.92 % sur 1 an et baissé de 34.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au premier semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la cave coopérative, 34400 Entre-Vignes(1,821 €)

Rue de l'Eglise, 34400 Entre-Vignes(1,909 €)

Rue du Senat, 34400 Entre-Vignes(1,782 €)

Traverse du Puits Neuf, 34400 Entre-Vignes(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 45 a Avenue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 45 a Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.