46 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 811 €
de 1 653 € à 2 020 €
Indice de confiance5/5

Le 46 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°45 a et de 10.61 % à celui du n°45 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 46 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Entre-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 314 mètres

Ventes au 46 Avenue d'Occitanie

Les 5 ventes au 46 Avenue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2021
213 750 €(3 171 €/m²)
Appart.•3 p•67.41 m²
46 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes
15 décembre 2020
201 800 €(2 223 €/m²)
Appart.•4 p•90.76 m²
46 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes
14 octobre 2020
265 300 €(2 327 €/m²)
Appart.•4 p•114 m²
46 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes
1 septembre 2020
224 000 €(2 717 €/m²)
Appart.•3 p•82.45 m²
46 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes
14 janvier 2020
158 000 €(2 848 €/m²)
Appart.•2 p•55.48 m²
46 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 46 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 46 Avenue d'Occitanie se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue d'Occitanie par rapport à Entre-Vignes et à Hérault

À Entre-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue d'Occitanie se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Entre-Vignes et 49.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-Vignes a baissé de 44.92 % sur 1 an et baissé de 34.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au premier semestre 2023.

Biens en vente à proximité du 46 Avenue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison de village à rénover, 85 m2 hab, cour 45m2 et 82m2 de dépendances, Entre-Vignes Saint Christol

85 m²

139 000 €

Entre vignes, 34400

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 500 m2 sur la commune d'ENTRE VIGNES ( 34400 ST CHRISTOL)

500 m²

210 000 €

Entre vignes, 34400

VILLA FAMILIALE proche 200 M2, T5 ENTRE-VIGNES - JARDIN 2700M2 - PISCINE 6X12

192 m²

759 000 €

Entre vignes, 34400

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