11 Avenue de la Bouvine, 34400 Entre-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Bouvine, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 11 Avenue de la Bouvine, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Entre-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Bouvine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Bouvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Bouvine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Bouvine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Bouvine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Bouvine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Bouvine dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Bouvine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 11 Avenue de la Bouvine se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Bouvine par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Bouvine se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et -15.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
