3 c Rue Nourrit, 34400 Entre-Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue Nourrit, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 c Rue Nourrit, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Entre-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue Nourrit
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue Nourrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue Nourrit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 c Rue Nourrit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue Nourrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue Nourrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue Nourrit dans son marché local
Prix du 3 c Rue Nourrit par rapport à la voie
Sur Rue Nourrit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 c Rue Nourrit se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue Nourrit par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue Nourrit se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Entre-Vignes et 1.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 3 c Rue Nourrit à Entre-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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