9 Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Cournonterral, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°52 et du 4.27 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 154 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Cournonterral
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Cournonterral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Cournonterral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Cournonterral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Cournonterral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Cournonterral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Cournonterral dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Cournonterral par rapport à la voie
Sur Avenue de Cournonterral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 9 Avenue de Cournonterral se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Cournonterral par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Cournonterral se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 24.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
