3 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Fontasse, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 145 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 111 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Fontasse
Les 2 ventes au 3 Avenue de la Fontasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Fontasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Fontasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Fontasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Fontasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Fontasse dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Fontasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 3 Avenue de la Fontasse se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Fontasse par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Fontasse se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 33.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
