4 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Fontasse, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 196 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Fontasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Fontasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Fontasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Fontasse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Fontasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Fontasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Fontasse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Fontasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 4 Avenue de la Fontasse se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Fontasse par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Fontasse se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 50.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
