1 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 1 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 209 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 136 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 1 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -21.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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