2 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 872 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 193 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 295 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Gare(2 497€)

8 Place du 11 Novembre 1918(2 061€)

2 Rue de Verdun(2 347€)

6 Place du 11 Novembre 1918(2 055€)

1 Rue de la Marne(2 352€)

16 Rue du Jeu de Ballon(2 041€)

4 Place du 11 Novembre 1918(2 094€)

4 Rue de Verdun(2 493€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -28.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.