2 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°1 et du 9.37 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 704 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 550 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 606 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 2 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Clemenceau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
