2 ter Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 ter Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 545 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 49.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
