32 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 228 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°19 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 32 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 434 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 199 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 349 mètres
Ventes au 32 Avenue Georges Clemenceau
Les 0 ventes au 32 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 32 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 2.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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