33 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 447 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 228 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 279 mètres
Ventes au 33 Avenue Georges Clemenceau
Les 0 ventes au 33 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 33 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 0.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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