11 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 869 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 4.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 11 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 241 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 195 mètres

Ventes au 11 Avenue Pasteur

Une vente a été recensée au 11 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2024

470 000 €(6 351 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

11 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Pasteur(2 558€)

22 Avenue Pasteur(2 669€)

26 Avenue Pasteur(2 561€)

13 Avenue Pasteur(2 779€)

20 ter Avenue Pasteur(2 947€)

20 bis Avenue Pasteur(2 946€)

5 Impasse des Contreforts(2 543€)

4 Impasse des Contreforts(2 550€)

Prix du 11 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 11 Avenue Pasteur se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pasteur se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -19.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.