Impasse Victor Hugo, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Victor Hugo, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Victor Hugo
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix Impasse Victor Hugo par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Victor Hugo se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 13.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Victor Hugo à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Impasse Victor Hugo est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Victor Hugo
Les ventes enregistrées Impasse Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 228 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Victor Hugo
Adresses Impasse Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Victor Hugo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 750 € au Impasse Victor Hugo à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
