Rue des Remparts, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Remparts, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Remparts dans son marché local
Prix Rue des Remparts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Remparts se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 21.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Remparts à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Rue des Remparts est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Remparts
Les ventes enregistrées Rue des Remparts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Remparts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 140 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Remparts
Adresses Rue des Remparts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Remparts, classées par tranches de numéros.
