1 ter Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 432 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 1 ter Avenue Pasteur se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Pasteur par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Pasteur se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 21.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 150 € au 1 ter Avenue Pasteur à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 804 € en assurant vous-même les visites, ou 2 402 € si le professionnel les prend en charge.
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