26 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €

de 1 987 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 876 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 228 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 182 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Pasteur(2 633€)

22 Avenue Pasteur(2 756€)

2 Rue des Contreforts(2 638€)

Prix du 26 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 26 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 26 Avenue Pasteur se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Pasteur par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Pasteur se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 26.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.