8 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°10 et du 9.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 409 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 378 mètres
Ventes au 8 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 8 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 8 Avenue Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
