1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €
de 2 802 € à 4 517 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°91 et de 1.11 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 152 logements - 171 parkings - 4195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 26 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 696 mètres
  • - Ecole maternelle la Formigueta à 530 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jacques à 648 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Fabrique

Les 31 ventes au 1 Chemin de la Fabrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2019
90 000 €(2 903 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
11 septembre 2020
120 000 €(2 895 €/m²)
Appart.•2 p•41.45 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
4 novembre 2020
170 000 €(2 787 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
15 janvier 2021
140 000 €(3 415 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
4 mai 2021
202 050 €(3 207 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
19 avril 2021
172 000 €(2 966 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
21 février 2022
180 000 €(2 951 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
9 juin 2022
217 075 €(3 415 €/m²)
Appart.•3 p•63.56 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
26 septembre 2022
91 500 €(2 908 €/m²)
Appart.•2 p•31.47 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
28 septembre 2022
152 100 €(3 664 €/m²)
Appart.•2 p•41.51 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
15 février 2023
153 920 €(3 639 €/m²)
Appart.•2 p•42.3 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
17 février 2023
241 100 €(3 827 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
20 mars 2023
171 000 €(3 638 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
2 juin 2023
132 000 €(3 540 €/m²)
Appart.•2 p•37.29 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
21 juillet 2023
130 000 €(2 543 €/m²)
Appart.•3 p•51.13 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
26 septembre 2023
140 000 €(3 353 €/m²)
Appart.•2 p•41.75 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
3 octobre 2023
159 000 €(4 297 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
3 octobre 2023
143 400 €(3 799 €/m²)
Appart.•2 p•37.75 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
20 octobre 2023
168 750 €(2 850 €/m²)
Appart.•3 p•59.21 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
13 novembre 2023
125 000 €(3 125 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
12 décembre 2023
112 500 €(3 516 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
10 avril 2024
147 000 €(3 599 €/m²)
Appart.•2 p•40.85 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
10 juillet 2024
153 750 €(3 520 €/m²)
Appart.•2 p•43.68 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
2 septembre 2024
149 000 €(4 102 €/m²)
Appart.•2 p•36.32 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
20 septembre 2024
125 110 €(3 295 €/m²)
Appart.•1 p•37.97 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
12 septembre 2024
140 000 €(2 925 €/m²)
Appart.•2 p•47.87 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
16 décembre 2024
115 000 €(2 823 €/m²)
Appart.•2 p•40.74 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
10 février 2025
137 500 €(3 631 €/m²)
Appart.•2 p•37.87 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
14 mars 2025
135 000 €(3 550 €/m²)
Appart.•2 p•38.03 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
18 avril 2025
136 640 €(3 490 €/m²)
Appart.•2 p•39.15 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues
28 mai 2025
135 000 €(3 553 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
1 Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Chemin de la Fabrique(3 410€)
115 Chemin de la Fabrique(3 410€)
2 Chemin de la Fabrique(3 542€)
29 Rue de la Croix de la Mission(3 413€)
27 Rue de la Croix de la Mission(3 405€)
31 Rue de la Croix de la Mission(3 417€)
25 Rue de la Croix de la Mission(3 288€)
33 Rue de la Croix de la Mission(3 404€)

Prix du 1 Chemin de la Fabrique dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 1 Chemin de la Fabrique se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Fabrique par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Fabrique se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 4.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.

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