33 Chemin du Stade, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 765 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin du Stade, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 33 Chemin du Stade, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 587 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 730 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Stade(3 308€)

43 Chemin du Stade(3 251€)

35 Chemin du Stade(3 304€)

40 Chemin du Stade(3 158€)

63 Chemin du Stade(3 239€)

67 Chemin du Stade(3 239€)

72 Chemin du Stade(3 359€)

77 Chemin du Stade(3 250€)

Prix du 33 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 33 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 33 Chemin du Stade se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin du Stade par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Stade se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 2.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.