43 Chemin du Stade, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Chemin du Stade, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 574 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 43 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 43 Chemin du Stade se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin du Stade par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin du Stade se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 14.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au 43 Chemin du Stade à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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