72 Chemin du Stade, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°67 et du 0.08 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 72 Chemin du Stade, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 587 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 532 mètres
Ventes au 72 Chemin du Stade
Une vente a été recensée au 72 Chemin du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 72 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 72 Chemin du Stade se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin du Stade par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin du Stade se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 39.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
