2 Impasse des Contreforts, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 877 € à 3 505 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Contreforts, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 et de 5.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse des Contreforts, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 251 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 200 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 196 mètres

Ventes au 2 Impasse des Contreforts

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Contreforts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

265 000 €(2 120 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

2 Impasse des Contreforts, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Contreforts(2 543€)

4 Impasse des Contreforts(2 550€)

1 bis Impasse des Contreforts(2 548€)

5 Impasse des Contreforts(2 543€)

1 Impasse des Contreforts(2 548€)

24 Avenue Pasteur(2 558€)

3 bis Rue des Contreforts(2 550€)

6 Rue des Contreforts(2 550€)

Prix du 2 Impasse des Contreforts dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Contreforts par rapport à la voie

Sur Impasse des Contreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Impasse des Contreforts se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Contreforts par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Contreforts se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -23.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.