Impasse des Grillons, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Grillons, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Grillons dans son marché local
Prix Impasse des Grillons par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Grillons se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 11.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Grillons à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Impasse des Grillons est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Grillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 316 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 187 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Grillons
Adresses Impasse des Grillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Grillons, classées par tranches de numéros.
