6 Impasse des Horts, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Horts, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Horts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 92 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 119 mètres
Ventes au 6 Impasse des Horts
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Horts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Horts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Horts dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Horts par rapport à la voie
Sur Impasse des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 6 Impasse des Horts se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Horts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Horts se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -11.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 6 Impasse des Horts à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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