12 Impasse Frédéric Chopin, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Impasse Frédéric Chopin, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 628 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 572 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 12 Impasse Frédéric Chopin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Frédéric Chopin par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Frédéric Chopin se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 57.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
