7 Impasse Frédéric Chopin, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Impasse Frédéric Chopin, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 641 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 610 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Frédéric Chopin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 7 Impasse Frédéric Chopin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Frédéric Chopin par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Frédéric Chopin se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 64.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
