2 impasse georges clémenceau, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 839 € à 3 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse georges clémenceau, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 impasse georges clémenceau, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Écoles à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 396 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 160 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse georges clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse georges clémenceau dans son marché local

Prix du 2 impasse georges clémenceau par rapport à la voie

Sur impasse georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 impasse georges clémenceau se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse georges clémenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse georges clémenceau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -3.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 34690 Fabrègues(2,661 €)

Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse georges clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.