4 Impasse Paul Bert, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Paul Bert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 125 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Paul Bert, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Paul Bert dans son marché local
Prix du 4 Impasse Paul Bert par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 4 Impasse Paul Bert se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Paul Bert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Paul Bert se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -14.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 4 Impasse Paul Bert à Fabrègues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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