6 Impasse Paul Bert, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Paul Bert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 121 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 76 mètres
Ventes au 6 Impasse Paul Bert
Une vente a été recensée au 6 Impasse Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Paul Bert, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Paul Bert dans son marché local
Prix du 6 Impasse Paul Bert par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 6 Impasse Paul Bert se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Paul Bert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Paul Bert se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -19.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 6 Impasse Paul Bert à Fabrègues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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