11 Rue Albinoni, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albinoni, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue Albinoni, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 379 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 284 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albinoni
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albinoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albinoni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albinoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albinoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albinoni dans son marché local
Prix du 11 Rue Albinoni par rapport à la voie
Sur Rue Albinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 11 Rue Albinoni se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albinoni par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albinoni se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 47.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
