12 Rue Albinoni, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Albinoni, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 375 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 290 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 300 mètres
Ventes au 12 Rue Albinoni
Les 0 ventes au 12 Rue Albinoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albinoni dans son marché local
Prix du 12 Rue Albinoni par rapport à la voie
Sur Rue Albinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 12 Rue Albinoni se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albinoni par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albinoni se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 9.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Albinoni
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albinoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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