6 bis Rue Barthou, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 823 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Barthou, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°6 et de 2.4 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 bis Rue Barthou, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 45 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 229 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Barthou

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Barthou dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Barthou par rapport à la voie

Sur Rue Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 6 bis Rue Barthou se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Barthou par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Barthou se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 38.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthou, 34690 Fabrègues(2,244 €)

Impasse Gingibre, 34690 Fabrègues(2,290 €)

Impasse Paul Bert, 34690 Fabrègues(2,397 €)

Impasse Paul Doumer, 34690 Fabrègues(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.