8 Rue de la Douve, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°6 et du 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Douve, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 165 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Douve, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 8 Rue de la Douve se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Douve par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Douve se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 2.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
