2 Rue de Larénas, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Larénas, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Larénas, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 605 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 682 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Larénas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Larénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Larénas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Larénas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Larénas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Larénas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Larénas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Larénas par rapport à la voie
Sur Rue de Larénas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Rue de Larénas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Larénas par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Larénas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 32.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
